10屋苑周末日录12宗成交 按周跌14.3%

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中原地产10大屋苑本周末日录得12宗成交,较周下跌14.3%,成交集中九龙及新界区,港岛区仅录得1宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,过去一星期九龙及新界区多个新盘热销,抢尽各区二手购买力,同时亦带动楼市交投气氛。早前二手叫价有所回落,吸引买家出动睇楼觅盘。二手市场减价盘已陆续被消化,买家唯有等候新一批减价放盘,二手成交量于低位徘徊。

综合利嘉阁地产分行网络数据,本周末日10大指标屋苑录得13宗二手买卖个案,与对上周末日的13宗相同,持周持平,并已连续两个周末日处于双位数字水平。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,近日楼价明显回落,带动部分有刚性需求的买家入市,令九月份交投量较八月份增加约三成,加上一手新盘定价吸引,刺激楼市气氛,而部分在一手市场未选择到心水单位的买家,亦回流至二手市场寻宝。

他指出,社会运动持续并渐成常态,且二手交投始终受制于辣招,而当市场上有大型新盘推出时,二手亦会被暂时抢去焦点,相信短期内成交量未能有太大惊喜,预料二手成交量将继续维持于相若水平,料若社会运动逐渐平息后,二手交投量方会有较大幅度的增长。

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